StroyRem-Master.ru - Строительство деревянного, каменного, каркасного дома, ремонт своими руками

Планировочные решения для участка и дома

Выбор и планировка земельного участка, а также разработка объемно-планировочного решения будущего дома - одна из самых важных и ответственных стадий строительства. Здесь необходимо учесть множество норм, показателей, провести соответствующие расчеты, а также не забыть пожелания всех членов семьи и ваши собственные представления об идеальном доме. Планирование земельного участка и самого жилого дома необходимо проводить на стадии подготовки проектной документации. Затем происходит согласование и утверждение проекта.

При планировании размещения хозяйственных и других построек на участке, а также планировании самого дома необходимо соблюдать санитарные, противопожарные и архитектурно-строительные требования. Кроме этого, следует задумываться и о том, чтобы не ущемить в своих правах владельцев соседних участков.

Конечно, при большом упорстве и наличии достаточного количества свободного времени можно спроектировать дом своими силами. Сразу хочу предупредить: задача эта не из лёгких. Придется разбираться во множестве «сухих» и трудно воспринимаемых нормативных документов, распоряжений, постановлений, ГОСТов и СНиПов.

Если же брать на себя тяжелое бремя проектирования вы не хотите, то сегодня на рынке имеется достаточно компаний и отдельных архитекторов, которые сделают это за вас. На проектной документации не стоит экономить. Ведь, сэкономив сейчас, вы можете столкнуться с ситуацией, когда строительные организации откажутся строить. Или построят-таки, но вот легализовать и ввести в эксплуатацию новое жилье окажется не под силу.

Проект дома, приобретается ли он готовым или разрабатывается с нуля, необходимо предварительно «привязать» к условиям месторасположения земельного участка. Это означает, что на основании сведений инженерно-геологических изысканий и в соответствии с местными климатическими условиями следует провести проверочные расчеты и определить глубину заложения фундамента, уточнить толщину стен и сделать теплотехнические расчеты по отоплению дома.

Если вы заказываете разработку индивидуально проекта дома у специалистов, то для начала вам необходимо составить техническое задание на проектирование, в котором указать все требования. Кроме того, разработчики попросят у вас следующие документы:
  • кадастровый план участка;
  • топографический план участка в масштабе 1:500 с нанесенными подземными коммуникациями;
  • заключение геологической экспертизы о составе грунта для расчета конструкции фундамента и глубины его заложения.

ПРИМЕЧАНИЕ:
В зависимости от сложности и объема работ создание проекта дома может занимать от одного до трех месяцев.

Независимо от того, сами ли вы займетесь созданием проекта или проектировать дом и планировать размещение построек на участке будет специалист, именно вы должны ответить на вопросы: каким будет ваш дом? из каких материалов он будет построен? какой будет по площади и количеству комнат? каким оборудованием и коммуникациями будет оснащен? Такие решения стоит принимать не наобум, а взвешенно и продуманно, учитывая множество факторов и нюансов, о которых и пойдет речь ниже.
 

Популярные тэги

Блоки и панели из пенополистирола, Виды каменной кладки, виды плитки, водопровод, Выбор и приобретение земельного участка, Дворовая уборная с выгребом, Еврошифер, железобетонные перекрытия, Изделия из гипсокартона, Источники водоснабжения, Канализация, кирпичная печь-каменка, Кирпичные стены, кладка стен из керамических камней, Конструктивные элементы каркасных зданий, Кровельные материалы, линкруст, Металлические покрытия, металлические трубы, Напольные покрытия, Настил паркета, окна бани, Ошибки при устройстве фундаментов, Перегородки, Печь-каменка с нижним размещением бака, Плитка, полипропиленовые трубы, Пробковые полы, Профнастил, Размещение бани на участке, самовсасывающий насос, согласование проекта, Способы кладки кирпича, Строительство, Утеплители, циркулярные перемычки, Черепица, шифер, Электроснабжение дома, элементы каменной кладки

Показать все теги

Архив новостей

Чтение RSS