StroyRem-Master.ru - Строительство деревянного, каменного, каркасного дома, ремонт своими руками

Состав проектной документации

Независимо от того, создаете вы проект дома самостоятельно, покупаете готовый или заказываете проектирование у специалистов, полный рабочий проект дома должен представлять собой альбом формата А3 объемом 30-150 страниц в зависимости от размеров будущего объекта и сложности конструкций. Рабочий проект дома содержит несколько обязательных разделов: архитектурно-строительный и инженерный, а также копию лицензии на проектирование домов соответствующей организацией.

Требования к проектной и рабочей документации на строительство, в том числе частных жилых домов, определяются СП 11-111-99 «Разработка, согласование, утверждение, состав проектно-планировочной документации на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства», ГOCT 21.101-97 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации».

Архитектурно-строительный раздел включает:
• описательную часть, включающую функциональные решения, параметры поверхности застройки, полезную площадь, общую поверхность, нетто-поверхность и кубатуру;
• фасады дома, отражающие обстоятельный вид дома с различных сторон;
• описание технологических решении и расхода материалов;
• спецификацию (описание) строительных материалов, которые предполагается использовать на всех этапах строительства и обустройства дома, включая ассортимент и количество того или иного материала;
• поэтажные планы дома, иллюстрирующие размещение отдельных помещений, их размеры, размещение стен, дверных и оконных проемов;
• план строительной системы крыши с размещением и размерами всех конструкционных элементов крыши;
• план крыши с учетом ее формы, размеров, углов наклона ската крыши;
• основные разрезы, отражающие все элементы здания после его пересечения вдоль или поперек от крыши к фундаментам;
• чертежи окон и дверей с указанием их размеров и спецификаций;
• план фундамента с указанием точного размещения, глубины заложения, используемых материалов;
• раскладку плит перекрытия, спецификации используемых материалов.

ПРИМЕЧАНИЕ:
Иногда выделяют отдельно архитектурный раздел и конструкционный раздел, но принципиальной разницы в том, как будут сгруппированы необходимые сведения, нет.

При выделении отдельно конструкционного раздела в него включают следующие сведения:
• схемы расположения элементов фундамента, перекрытий, стропильной системы, лестниц;
• детальные чертежи отдельных узлов, спецификацию материалов, из которых они изготовлены;
• чертежи деталировочных планов монтажа, позволяющие поэлементно ознакомиться с конструкциями фундамента, перекрытий, стропильной системы, полов и др. Отмечу, что наиболее сложные узлы примыкания конструктивных элементов друг к другу приводятся на чертежах отдельно с указанием основных размеров и привязкой по осям.

Инженерный раздел содержит информацию о коммуникациях внутри здания: водоснабжении, канализации, отоплении, электрооборудовании и проводке.

В данный раздел обязательно должны быть включены схемы систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и электрооборудования, а также общие расчеты и пояснения к ним. Как и в архитектурно-строительном разделе, здесь необходимо привести спецификацию оборудования и материалов.

Схемы систем жизнеобеспечения включают план каждого этажа с указанием мест прохождения трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, канализационных труб и труб отопления. Схема электрификации дома включает информацию о расчетной мощности, разводку силовой и осветительной электросети, сведения о системах заземления и громоотводе, указание высот, мест расположения и подключения оборудования.

После приобретения или разработки проекта дома можно приступать к согласованию проектной документации и получению разрешения на строительство.
 

Популярные тэги

Бригадная кладка кирпича, виды плитки, Виды расшивки швоф, водопровод, Выравнивание пола, Демонтаж и установка сантехники, Еврошифер, забор воздуха, Изделия из гипсокартона, Как самому построить баню и сэкономить деньги, Канализация, Кирпичная печь-каменка периодического действия, Кирпичные стены, Кладка столбов, Краткий анализ наиболее характерных ошибок, Кровельные материалы, Люфт-клозет, Металлические покрытия, Мини-баня, Напольные покрытия, начальные этапы строительства дома, Осадочные швы, Перегородки, Планировочные решения для участка и дома, Плитка, Полы в бане, проектирование внутреннего водопровода, Профнастил, Расчет несущей способности оснований фундаментов, септики, сооружение подмостей, Способы кладки кирпича, стены из оцилиндрованного бревна, Строительство, температурные швы, Укладка ламината, Утеплители, Черепица, шифер, Электроснабжение дома

Показать все теги

Архив новостей

Чтение RSS